Сальвадорська майстриня Крисанта Круз продає сувеніри з Б біткойна і також отримує платежі в ... Більше цієї криптовалюти в парку Берліна, Сальвадор 20 січня 2025 року. Прихильники біткойна, які прагнуть перетворити гірське містечко в Сальвадорі на криптовалютний притулок, сподіваються, що повернення президента США Дональда Трампа до Білого дому підтримає їхню справу. (Фото Марвіна РЕЧІНОСА / AFP) (Фото Марвіна РЕЧІНОСА/AFP через Getty Images)
AFP через Getty ImagesФінансові інновації часто виникають з необхідності – саме так моя родина і я потрапили у Біткойн. Виростаючи в гіперінфляційній економіці, я зрозумів, що в п’ятницю вдень у вас було дві роботи: одна, яка приносила вам гроші з 9 до 17, і друга робота, що полягала у конвертації вашої зарплати в щось, що не буде нічого не вартувати до понеділка. Я також зрозумів, що бути добрим у своїй "другій роботі" було безмежно важливіше для вашого фінансового успіху.
Сьогодні біткойнери стикаються з подібною проблемою. Вони володіють значним багатством, але коли справа доходить до покупки будинку, чи повинні вони продати актив, який створив їхнє багатство? Традиційні банки звертають увагу на дохід від працевлаштування покупця, кредитний рейтинг і очікують проводити транзакції в місцевій валюті. Якщо біткойнери продадуть за USD, це, ймовірно, викличе величезні податкові зобов'язання, і вони будуть спостерігати з боку, як їхні колишні активи зростають швидше, ніж будинок, який вони щойно купили.
Ось цікава статистика: у 2022 році, щоб купити будинок, потрібно було продати приблизно $188,000 вартістю біткойнів ( з урахуванням податку на приріст капіталу ), щоб зробити перший внесок у $160,000. Цей біткойн сьогодні коштував би понад $1.25 мільйона. Коли врахувати податки на приріст капіталу ( 15-40% в залежності від юрисдикції ) плюс вартість можливостей за упущеною оцінкою біткойнів, то ця "дешева" іпотека в 3% стає найдорощими грошима, які ви коли-небудь займете.
Існує кращий спосіб для тримачів біткойнів отримати доступ до свого багатства, не знищуючи його.
Новини FHFA
Федеральна агенція фінансового забезпечення житла наказала Fannie Mae та Freddie Mac враховувати криптовалютні активи у оцінках ризику іпотеки, щоб криптоактиви могли враховуватися в оцінці позичальника без конвертації в долари США — це знакове визнання того, що сучасне багатство не завжди знаходиться в традиційних банківських рахунках.
Але ось реальність: більшість критеріїв кваліфікації для іпотеки все ще обмежені тестами на доходи. Тест на активи часто є вторинним фактором. Ви можете мати значні накопичення Біткойна, але якщо у вас немає доходу W-2 або оподатковуваного доходу, який відповідає їхнім співвідношенням, вам все ще не пощастить.
БІЛЬШЕ ДЛЯ ВАСДля багатьох тримачів біткойнів продаж їхньої криптовалюти для отримання іпотеки означає сплату величезних податків на приріст капіталу та відмову від майбутнього зростання. На відміну від цього, позика під заставу їхнього біткойна зберігає багатство, надає гнучкість і уникає виснажливого процесу традиційного підбору. Ми на власні очі бачили, як це надає можливості людям по всьому світу—від ранніх адептів до підприємців—які тепер мають доступ до фінансування на своїх умовах.
Банки не розуміють Біткойн (І це їхня проблема, а не ваша)
Традиційні іпотеки створені для людей з передбачуваними та оподатковуваними зарплатами. Але це не реальність для більшості успішних людей сьогодні. Підприємці, самозайняті професіонали та ранні адоптери біткойна мають багатство, просто не в тих акуратних маленьких коробках, які банки вимагають для іпотеки.
Позика під заставу біткойнів виводить це на один крок далі, ніж пропозиція FHFA—не лише використовуючи біткойн як один з критеріїв кваліфікації для іпотеки, але й базуючи кредитоспроможність виключно на активі біткойн. Це спрощує процес у порівнянні з традиційною іпотекою, яка вимагає доходу та інших видів підтвердження для кваліфікації.
Тут біткойн сяє як бездоганний забезпечення. Біткойн в Колумбії ідентичний біткойну в Канаді. Він торгується 24/7, має глибоку ліквідність і не зважає на кордони чи банківські години.
Краса неналежної продажу
Коли ви позичаєте під заставу свого біткойна замість того, щоб продавати його, кредитна перевірка не потрібна, ваш біткойн є вашою кредитоспроможністю. Ви не сплачуєте податок на приріст капіталу в більшості юрисдикцій. Ви зберігаєте вигоду, коли біткойн зростає в ціні. Отримати позику під заставу свого біткойна можна за години, а не за місяці, як у випадку з традиційними іпотеками.
Біткойн-підтримувані кредити відкривають нові можливості для інвестування. Ви можете зберігати свій кредит і поступово погашати його протягом кількох років. Зростання застави може компенсувати відсотки, що нараховуються, поки ваша біткойн-скарбниця продовжує рости.
Правда, що великі банки нарешті прокидаються до цінності біткойна, і що регулятори США сигналізують про сильнішу підтримку цієї індустрії. Ми знаходимося на переломному моменті. Але ось що дійсно мене захоплює: це не просто про те, щоб багаті ставали ще багатшими. Коли я відкрив для себе видобуток біткойна у Венесуелі, мене вразила не лише технологія; мене захопило те, як кожен міг перетворити електрику на тверді гроші, які можна було використати, щоб вийти з корумпованої та несправедливої системи. Тиранічні зусилля режиму контролювати та знищити їхні заощадження були марними проти їхньої новопридбаної свободи грошей.
Та сама демократизація відбувається і з фінансуванням. Людина, яка відкладала частину своєї зарплати, щоб купити Біткойн і збільшити свій запас, тепер має доступ до тих самих фінансових інструментів, що й Майкл Сейлор. Це революційно і надихає.
Новий посібник
З кредитами, забезпеченими біткойном, не повинно бути залежності від вигаданих токенів і складного андеррайтингу. Біткойн це інновація. Біткойн це кредитоспроможність.
Ці нові позики роблять фінансування дуже простим: ви позичаєте під свої власні активи. Ваш біткойн є заставою. Ніякої перевірки доходу – ви вже володієте цим. Ніякої історії працевлаштування – ви вже володієте цим. Ніяких географічних обмежень – це одне й те саме скрізь.
Ринок кредитування стане дуже конкурентним, і це фантастично для споживачів. Оскільки все більше банків входять у цю сферу, ставки знизяться. Позики під заставу Біткойна стануть такими ж звичними, як кредитні лінії під заставу нерухомості, але цього разу весь світ має доступ до володіння нерухомістю в Манхеттені через інтернет – не лише жителі Нью-Йорка!
У старому світі вам доводилося вибирати між вашим цифровим багатством у біткойнах і вашими реальними життєвими мріями. У новому світі біткойн може здійснити ці мрії, не жертвуючи вашим запасом.
Для тих, хто бачив, як гине погані гроші, і хто спостерігав, як сім'ї втрачають все через знецінення валюти, Біткойн - це надія. Тепер, з належною кредитною інфраструктурою, ця надія перетворюється на можливість.
Ласкаво просимо в нову економіку. Ту, де ваш Біткойн буде вашим кредитним рейтингом, а ваше авіаційне паливо.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Відмінність між іпотеками на Біткойн та кредитами під заставу Біткойна
AFP через Getty ImagesФінансові інновації часто виникають з необхідності – саме так моя родина і я потрапили у Біткойн. Виростаючи в гіперінфляційній економіці, я зрозумів, що в п’ятницю вдень у вас було дві роботи: одна, яка приносила вам гроші з 9 до 17, і друга робота, що полягала у конвертації вашої зарплати в щось, що не буде нічого не вартувати до понеділка. Я також зрозумів, що бути добрим у своїй "другій роботі" було безмежно важливіше для вашого фінансового успіху.
Сьогодні біткойнери стикаються з подібною проблемою. Вони володіють значним багатством, але коли справа доходить до покупки будинку, чи повинні вони продати актив, який створив їхнє багатство? Традиційні банки звертають увагу на дохід від працевлаштування покупця, кредитний рейтинг і очікують проводити транзакції в місцевій валюті. Якщо біткойнери продадуть за USD, це, ймовірно, викличе величезні податкові зобов'язання, і вони будуть спостерігати з боку, як їхні колишні активи зростають швидше, ніж будинок, який вони щойно купили.
Ось цікава статистика: у 2022 році, щоб купити будинок, потрібно було продати приблизно $188,000 вартістю біткойнів ( з урахуванням податку на приріст капіталу ), щоб зробити перший внесок у $160,000. Цей біткойн сьогодні коштував би понад $1.25 мільйона. Коли врахувати податки на приріст капіталу ( 15-40% в залежності від юрисдикції ) плюс вартість можливостей за упущеною оцінкою біткойнів, то ця "дешева" іпотека в 3% стає найдорощими грошима, які ви коли-небудь займете.
Існує кращий спосіб для тримачів біткойнів отримати доступ до свого багатства, не знищуючи його.
Новини FHFA
Федеральна агенція фінансового забезпечення житла наказала Fannie Mae та Freddie Mac враховувати криптовалютні активи у оцінках ризику іпотеки, щоб криптоактиви могли враховуватися в оцінці позичальника без конвертації в долари США — це знакове визнання того, що сучасне багатство не завжди знаходиться в традиційних банківських рахунках.
Але ось реальність: більшість критеріїв кваліфікації для іпотеки все ще обмежені тестами на доходи. Тест на активи часто є вторинним фактором. Ви можете мати значні накопичення Біткойна, але якщо у вас немає доходу W-2 або оподатковуваного доходу, який відповідає їхнім співвідношенням, вам все ще не пощастить.
БІЛЬШЕ ДЛЯ ВАСДля багатьох тримачів біткойнів продаж їхньої криптовалюти для отримання іпотеки означає сплату величезних податків на приріст капіталу та відмову від майбутнього зростання. На відміну від цього, позика під заставу їхнього біткойна зберігає багатство, надає гнучкість і уникає виснажливого процесу традиційного підбору. Ми на власні очі бачили, як це надає можливості людям по всьому світу—від ранніх адептів до підприємців—які тепер мають доступ до фінансування на своїх умовах.
Банки не розуміють Біткойн (І це їхня проблема, а не ваша)
Традиційні іпотеки створені для людей з передбачуваними та оподатковуваними зарплатами. Але це не реальність для більшості успішних людей сьогодні. Підприємці, самозайняті професіонали та ранні адоптери біткойна мають багатство, просто не в тих акуратних маленьких коробках, які банки вимагають для іпотеки.
Позика під заставу біткойнів виводить це на один крок далі, ніж пропозиція FHFA—не лише використовуючи біткойн як один з критеріїв кваліфікації для іпотеки, але й базуючи кредитоспроможність виключно на активі біткойн. Це спрощує процес у порівнянні з традиційною іпотекою, яка вимагає доходу та інших видів підтвердження для кваліфікації.
Тут біткойн сяє як бездоганний забезпечення. Біткойн в Колумбії ідентичний біткойну в Канаді. Він торгується 24/7, має глибоку ліквідність і не зважає на кордони чи банківські години.
Краса неналежної продажу
Коли ви позичаєте під заставу свого біткойна замість того, щоб продавати його, кредитна перевірка не потрібна, ваш біткойн є вашою кредитоспроможністю. Ви не сплачуєте податок на приріст капіталу в більшості юрисдикцій. Ви зберігаєте вигоду, коли біткойн зростає в ціні. Отримати позику під заставу свого біткойна можна за години, а не за місяці, як у випадку з традиційними іпотеками.
Біткойн-підтримувані кредити відкривають нові можливості для інвестування. Ви можете зберігати свій кредит і поступово погашати його протягом кількох років. Зростання застави може компенсувати відсотки, що нараховуються, поки ваша біткойн-скарбниця продовжує рости.
Правда, що великі банки нарешті прокидаються до цінності біткойна, і що регулятори США сигналізують про сильнішу підтримку цієї індустрії. Ми знаходимося на переломному моменті. Але ось що дійсно мене захоплює: це не просто про те, щоб багаті ставали ще багатшими. Коли я відкрив для себе видобуток біткойна у Венесуелі, мене вразила не лише технологія; мене захопило те, як кожен міг перетворити електрику на тверді гроші, які можна було використати, щоб вийти з корумпованої та несправедливої системи. Тиранічні зусилля режиму контролювати та знищити їхні заощадження були марними проти їхньої новопридбаної свободи грошей.
Та сама демократизація відбувається і з фінансуванням. Людина, яка відкладала частину своєї зарплати, щоб купити Біткойн і збільшити свій запас, тепер має доступ до тих самих фінансових інструментів, що й Майкл Сейлор. Це революційно і надихає.
Новий посібник
З кредитами, забезпеченими біткойном, не повинно бути залежності від вигаданих токенів і складного андеррайтингу. Біткойн це інновація. Біткойн це кредитоспроможність.
Ці нові позики роблять фінансування дуже простим: ви позичаєте під свої власні активи. Ваш біткойн є заставою. Ніякої перевірки доходу – ви вже володієте цим. Ніякої історії працевлаштування – ви вже володієте цим. Ніяких географічних обмежень – це одне й те саме скрізь.
Ринок кредитування стане дуже конкурентним, і це фантастично для споживачів. Оскільки все більше банків входять у цю сферу, ставки знизяться. Позики під заставу Біткойна стануть такими ж звичними, як кредитні лінії під заставу нерухомості, але цього разу весь світ має доступ до володіння нерухомістю в Манхеттені через інтернет – не лише жителі Нью-Йорка!
У старому світі вам доводилося вибирати між вашим цифровим багатством у біткойнах і вашими реальними життєвими мріями. У новому світі біткойн може здійснити ці мрії, не жертвуючи вашим запасом.
Для тих, хто бачив, як гине погані гроші, і хто спостерігав, як сім'ї втрачають все через знецінення валюти, Біткойн - це надія. Тепер, з належною кредитною інфраструктурою, ця надія перетворюється на можливість.
Ласкаво просимо в нову економіку. Ту, де ваш Біткойн буде вашим кредитним рейтингом, а ваше авіаційне паливо.