Propyとは何ですか？PROについて知っておくべきすべてのこと

Propyは、不動産取引のためのブロックチェーンベースのプラットフォームで、スマートコントラクト、トークン化された不動産、および安全な国際取引を可能にします。

不動産業界はデジタルトランスフォーメーションを受け入れており、トークン化された不動産が未来の重要なトレンドとして浮上しています。ブロックチェーン技術を活用することで、トークン化は不動産取引を簡素化し、透明性を高め、部分的な所有権を可能にし、より広範なオーディエンスに対して投資をよりアクセスしやすくします。この革新は、地理的制限や高い参入コストなどの障壁を減少させ、世界の不動産市場を再構築する可能性があります。分散型で安全かつ効率的なソリューションに対する需要が高まる中で、この変革を先導するプラットフォームが注目を集めています。Propyは、不動産取引を効率化し、トークン化された不動産の採用を促進するツールを提供することで、道を切り開くことを目指しています。

Propy（PRO）とは何ですか？

プロピーは、ナタリア・カラヤネワによって2016年に設立され、特に国境を越えた取引において、ブロックチェーン技術を使用して不動産取引を簡素化するために作られました。2017年には、プロピーは成功裏に初のコインオファリング（ICO）を実施し、そのソリューションへの強い関心を示しました。2018年には、カリフォルニア州で米国初のブロックチェーンベースの不動産取引を完了し、全プロセスをブロックチェーン上に記録するという重要なマイルストーンを達成しました。2019年までに、プロピーは取引プラットフォームを立ち上げ、購入者、販売者、エージェントが不動産取引を完全にオンラインで、透明性と効率を向上させて完了できるようにしました。

ナタリア・カラヤネバが率いるPropyのリーダーシップには、不動産開発者でソフトウェアエンジニアの彼女の他に、ビジネス開発と国際関係に注力しているデニツァ・チュフェクチエバ、金融とオペレーションに精通したマリア・アンジェロバが含まれています。これらの個人は、Propyのグローバルなリーチと運営効率を形成する上で重要な役割を果たしてきました。中国の主要な不動産サービスプロバイダーであるLejuとの注目すべきパートナーシップは、Propyが透明性を向上させ、世界中の不動産取引を円滑にするためにブロックチェーンを活用することへのコミットメントを強調しました。

Propyは、ブロックチェーン技術を統合することで不動産プロセスの自動化とセキュリティ向上に一貫して取り組んできました。ティム・ドレイパーやマイケル・アリントンのような著名なシリコンバレーの人物や業界アドバイザーに支持されているPropyの取り組みは、不動産取引をより迅速で安全、かつアクセスしやすくすることに重点を置いています。その革新的なアプローチは、長年の非効率性に対する解決策を提供し、グローバル市場でのリーチを拡大することで、不動産業界に影響を与え続けています。

Propyはどのように機能しますか？不動産とNFT

Propyは、ブロックチェーン技術、特にEthereumブロックチェーンを活用して、不動産取引プロセスを革新しています。スマートコントラクトを統合することで、Propyは従来複雑な手続きを自動化し、安全性、効率性、透明性を確保します。スマートコントラクトは、事前に定義された条件が満たされると、自動的に条件を実行するプログラムです。例えば、不動産取引において、スマートコントラクトは、支払いが確認されると、物件の所有権をシームレスに移転でき、仲介者の必要性を排除し、人為的エラーのリスクを軽減します。

Propyは暗号通貨による支払いをサポートしており、より迅速でコスト効率の良い国際取引を可能にしています。従来の銀行システムとは異なり、重要な手数料や遅延が発生することはなく、暗号通貨の取引はほぼ即座に、かつ最小限のコストで行われます。この機能により、不動産市場へのアクセスが広がり、世界中の買い手と売り手を引き付けています。ビットコイン、イーサリアム、XRPなどの暗号通貨は不動産購入に使用でき、Propyは顧客確認（KYC）チェック、エスクロー、通貨交換などのコンプライアンスプロセスを管理します。デジタル資産の不動産への統合は、国際的な参加者の新しい波を力づけ、国境を越えた取引の障壁を減らします。

Propyのユーザーフレンドリーなプラットフォームは、物件のリスト作成、デューデリジェンスの実施、そして単一の統合システム内での取引の最終化プロセスを簡素化します。法定通貨の支払いとモーゲージを含む従来の不動産取引もPropyのプラットフォーム上で実行できます。このシステムは、タイトルエージェンシー、登記所、銀行との高度な統合により、重要なデータのシームレスな通信を可能にし、法的および財務的なコンプライアンスを確保します。

出典：プロピホワイトペーパー

これらの機能に加えて、Propyは効率を向上させるために人工知能のような最先端のツールを採用しています。AIは取引のワークフローを最適化し、管理の負担を軽減し、ユーザーにパーソナライズされたインサイトを提供します。このプラットフォームの24時間365日のアクセス可能性、Coinbase Primeによって支えられた安全な暗号エスクロー、そして高度な自動化は、不動産取引の新たな基準を設定しています。

米国で40億ドル以上の取引を処理してきたPropyは、不動産業界を再定義する能力を示しています。ブロックチェーン、スマートコントラクト、暗号通貨のサポートをシームレスに統合することにより、Propyはプロセスを簡素化するだけでなく、将来の住宅購入のための効率的で安全なフレームワークを提供します。

NFTs

Propyは、不動産分野における非代替性トークン（NFT）の応用を導入し、不動産の所有権のトークン化を可能にしました。NFTはブロックチェーンに保存されたユニークなデジタル資産であり、Propyのシステムでは不動産権利証書を表します。このアプローチは、不動産取引の透明性、安全性、効率性を向上させます。所有権をデジタルトークンにリンクさせることで、Propyはスマートコントラクトを通じて不動産の所有権をシームレスに移転することを可能にし、従来の非効率を回避し、仲介者を排除します。

PropyのNFT対応取引は、物件全体または部分的な持分を表すNFTの作成から始まります。所有権は法的枠組みの中に encapsulated されており、個人ではなく法的実体が物件を保持することでプライバシーとセキュリティが維持されます。NFTのスマートコントラクトはPropyの分散型レジストリと統合されており、すべての取引がブロックチェーン上に不変的に記録されることが保証されています。NFTが販売されると、KYCプロセスを通じて確認された後、物件の所有権は即座に買い手のウォレットに移転され、プロセスは瞬時にして不変的となります。

PropyのNFTの利用は、完全な不動産所有権、分割所有権、さらには不動産の一部がトークン化されるハイブリッドモデルを含む複数の取引モデルに広がっています。購入者はNFTマーケットプレイスで開催されるオークションに参加でき、勝者は自動的にPropyによってホワイトリストに登録されます。これにより、新しい所有者は所有権のデジタル証明を保持しながら、不動産を所有し使用することができます。これらの取引の法的整合性を保護するために、Propyは分散型ネットワークに保存され、NFTにリンクされた独自の米国ベースの法的文書を開発しました。

不動産におけるNFTの導入は、流動性の向上や透明性の確保など、重要な利点を提供します。不動産をトークン化することで、住宅所有者や不動産業者は二次販売からロイヤリティを得ることができ、新しい収益源を創出します。このプロセスは、ブロックチェーン上で直接取引できることを重視する暗号通貨愛好者を惹きつけます。さらに、NFTの枠組みは不動産内でのコレクティブルをサポートし、プライムロケーションにあるトロフィー不動産、著名人所有の住宅、または建築的に重要な建物などの高価値な不動産に最適です。これらの資産は、単なる投資の潜在能力を超えた内在的な価値を持つことが多く、従来のコレクティブルに似ています。

出典: propy.com

PropyのNFT法的枠組みは、プライバシーとセキュリティを維持しながら規制への準拠を保証します。所有権の変更は公共の登録簿ではなく、法的実体の文書内で内部的に記録され、物件所有者の身元を守ります。Propyの革新的なアプローチは、ブロックチェーン技術、法的コンプライアンス、スマートコントラクトを組み合わせて、NFTが不動産取引の標準となるための基盤を築いています。プロセスを簡素化し、グローバルな参加を可能にすることにより、Propyは物件の購入、販売、所有の方法を再定義し、より効率的で民主化された不動産市場への道を切り開いています。

Propyのユースケース

ブロックチェーン技術、スマートコントラクト、非代替トークン（NFT）を活用することで、Propyは不動産の販売を簡素化し、コストを削減し、透明性を高めます。この技術は、不動産における多様なニーズに対応する新しいユースケースも生み出しています。以下はPropyの4つの重要なユースケースです：

• グローバル不動産販売：Propyは暗号通貨決済を統合することによって、シームレスな国境を越えた不動産取引を可能にします。購入者と販売者は、仲介者に依存することなく、世界中のどこからでも取引を完了できます。これにより、時間とコストが大幅に削減されます。
• トークン化された不動産所有権：PropyはNFTを通じて不動産をトークン化することを可能にし、所有権のデジタル表現を提供します。これにより部分的な所有権が促進され、投資家は高価な不動産の株を購入できるようになり、小規模な投資家にとって不動産市場へのアクセスが向上します。
• 効率化された法的および文書処理：Propyのスマートコントラクトは、不動産取引に関わる複雑な法的および管理的タスクを自動化します。権利証の確認から文書の保存、所有権の移転まで、全プロセスがブロックチェーン上で安全に実施され、非効率性や人的ミスを排除します。
• トロフィー不動産とコレクティブル: Propyは、象徴的で高価な不動産の販売をコレクティブルNFTとしてサポートしています。これらのデジタル資産は、一流のロケーションにあるユニークな不動産を求めるバイヤーに対応し、市場に独占性と流動性を追加します。

Propyの主な機能

Propyは、ブロックチェーンの革新を通じて不動産取引を近代化することを目的とした包括的なツールのスイートを提供しています。各機能は、プロセスを簡素化し、透明性を高め、不動産専門家や投資家に最先端の能力を導入するように設計されています。

プロピータイトルエージェンシー

Propyのタイトルエージェンシーは、AIの効率性とブロックチェーンの透明性を組み合わせて、スムーズな不動産クロージングプロセスを提供します。24時間365日のサポートにより、プラットフォームは遅延を最小限に抑え、迅速かつ安全な取引を保証します。ブロックチェーン技術は、権利書を記録することで追加のセキュリティ層を提供し、AIはリアルタイムで潜在的な問題を特定し解決します。地元の専門知識とユーザーフレンドリーなインターフェースが組み合わさることで、バイヤーと売り手に合わせた体験を提供し、複雑な取引にも容易に対応します。完了した書類は、クロージング後も簡単にアクセスできる中央プラットフォームに保存され、関与するすべての当事者にとって比類のない便利さと安心感を提供します。

出典: propy.com

クリプト認定エージェントコース

この自己ペースのコースは、不動産業者が業界のデジタルトランスフォーメーションに備えるためのものです。ブロックチェーン、スマートコントラクト、トークン化、暗号通貨の受け入れといったトピックをカバーし、プログラムは競争の激しい市場で成功するための実践的な知識をエージェントに提供します。参加者は、NFTプロパティを取得し、DeFiモーゲージを理解し、暗号に精通したバイヤーに対応するスキルを身につけます。デジタルウォレット、トークン化された資産、および高度な不動産取引方法についての洞察を得ることで、エージェントは新たに出現するトレンドを自信を持ってナビゲートできます。認定は専門知識を検証し、エージェントが際立ち、先進的なクライアントを引き寄せ、暗号駆動の不動産の進化する風景のリーダーとして自らを位置づけることを可能にします。

出典: propy.com

取引プラットフォーム

トランザクションプラットフォームは不動産取引管理を集中化し、文書のアップロード、電子署名、コンプライアンスレビュー、安全なストレージを効率化します。複数のツールを必要としないことで、Propyのプラットフォームはワークフローを簡素化し、エージェントの時間を大幅に節約します。ブロックチェーンによって保護されたプロセスはデータの整合性を保証し、カスタマイズ可能なチェックリストはユーザーが整理された状態を維持するのに役立ちます。このプラットフォームは、自動監査、リアルタイム追跡、取引当事者間のシームレスなコラボレーションなどの機能を提供することで、比類のない利便性を提供します。このツールは、セキュリティ、透明性、業界の変化への適応性を損なうことなく効率を求める現代の専門家に最適です。Propyはエージェントが顧客満足に集中できるようにし、迅速なクロージングとより高い生産性を促進します。

出典: propy.com

オファー管理

Propyのオファー管理機能は、不動産のオファーを受け取り、レビューし、応答するプロセスを簡素化します。エージェントは、MLSリスティングのためのユニークな提出リンクを簡単に作成でき、バイヤーエージェントはアカウントを作成せずに参加できます。オファーは単一のダッシュボードに整理され、エージェントはシームレスに共有、比較、カウンターオファーを行うことができます。通知によりリアルタイムの更新が保証され、高度な分析がエージェントが交渉を最適化するのに役立ちます。このシステムはクライアントとのコミュニケーションを強化し、取引の透明性を向上させ、迅速な意思決定を確保します。オファープロセスを簡素化することで、Propyはエージェントがクライアントの満足に焦点を当て、最小限の労力でより良い取引を確保できるようにします。

出典: propy.com

メタエージェントコース

Propyのメタエージェントコースは、不動産専門家に新興のメタバース市場を紹介します。参加者はバーチャルワールドを探求し、デジタル土地所有に関する学び、クライアントをバーチャル不動産取引に導く方法を発見します。このコースは、ブロックチェーン統合、メタバーストレンド、従来の不動産におけるそれらの応用についての洞察を提供します。卒業生は、バーチャル投資に興味のあるクライアントに対応するための独自の専門知識を得て、急速に進化するデジタル環境で新たなビジネスチャンスを開きます。実践的なスキルに重点を置いたこのプログラムは、エージェントが従来の市場とバーチャル市場のギャップを埋めるための能力を備え、革新的な業界リーダーとしての地位を確立できるようにします。

出典: propy.com

NFTマーケットプレイス

PropyのNFTマーケットプレイスは、不動産をNFTとしてトークン化することにより、業界に革命をもたらします。バイヤーは、暗号通貨に優しいプロセスを通じて、シームレスに不動産を購入でき、透明性、安全な取引、そして迅速なクロージングを享受します。売り手は将来の販売からロイヤリティを得ることができ、バイヤーはブロックチェーンに保存された不動産権利証のデジタル証明書を所有し、真正性と安全性を保証します。この革新的なプラットフォームは、従来の不動産所有権とデジタル不動産所有権とのギャップを埋め、グローバルなアクセスビリティ、効率性、そして暗号通貨に精通した投資家のための簡素化されたプロセスを提供します。Propyは、ブロックチェーン技術を活用して、高需要でユニークな不動産資産の取引のためのダイナミックで信頼できる環境を創造します。

DeFiとNFT

Propyは、物件やその一部をNFTとしてトークン化することで、不動産の流動性を解放するためにDeFiとNFTを統合しています。これらのNFTは、分散型ローンの担保として機能し、暗号モーゲージやNFTベースの住宅エクイティライン（HELOC）を可能にし、従来の方法よりも迅速かつ低コストでの融資を実現します。Propyは部分的な所有権もサポートしており、住宅所有者が主要なエクイティを保持しながら、部分的な不動産の持分（例：20%）を販売できるようにしています。暗号タイトル保険、セキュアなブロックチェーン取引、査定ツールなどのサポート技術が、取引の安全性と透明性を確保します。この革新的なアプローチは、不動産をグローバル市場および個人投資家にとって、よりアクセスしやすく、効率的で、流動的かつ包括的にすることを目指しています。

PROコインとは何ですか？

PROはPropyのブロックチェーンエコシステムを支え、グローバルにシームレスで安全な不動産取引を可能にします。その総供給量は1億ユニットで、すべてすでに流通しています（2024年11月）。

プロピのプロトコルを通じて、PROはユーティリティトークンとガバナンストークンの両方の役割を果たし、円滑で透明性のある不動産取引を実現する上で重要な役割を果たします。ユーザーは不動産の売買時に取引手数料を支払うためにPROトークンを利用し、需要を生み出し、トークンをプラットフォームのコア機能に統合します。さらに、保有者は高度な検索オプションやプレミアム物件リストなどの独自の特典にアクセスでき、ユーザー体験を向上させます。

Propyは、不動産市場におけるブロックチェーン技術の広範な採用を促進するために、エージェントやブローカーを含む不動産専門家に対してPROトークンで報酬を与えることにより、そのプラットフォームの採用を促進します。これらのインセンティブはPropyのエコシステムを拡大し、世界中での不動産取引を効率化するというその使命に沿っています。

ステーキングはPRO Coinのもう一つの重要な機能です。ユーザーはトークンをステーキングしてネットワークを保護し、追加の報酬を得ることができ、エコシステム内での関与と長期的な価値を促進します。分散型不動産プロトコルとして、PropyはPROトークンを活用して、従来の不動産とブロックチェーンの革新のギャップを埋め、プロパティ取引がより迅速で透明性があり、世界的にアクセス可能な未来を提供します。

出典：propy.com

PROは良い投資ですか？

PROは、不動産に革新的なアプローチを提供しており、透明性が高く効率的な取引のためにブロックチェーンを統合しています。これにより、進化する市場において強力なユーティリティと採用の可能性を持っています。トークンは、手数料の支払い、ステーキング、ガバナンスを促進する役割を果たし、プラットフォームが成長するにつれてユーザーを引き付ける実世界のユースケースを追加します。しかし、不動産におけるブロックチェーンの採用はニッチなものであり、市場教育と規制の受け入れに依存しているため、Propyの成長が遅れる可能性があります。投資家は、これらの潜在的な障壁に対してその革新性を慎重に比較検討する必要があります。

PROを所有する方法は？

PROを所有するには、中央集権的な暗号通貨取引所のサービスを利用できます。まずは、Gateアカウントを作成するそして、それを確認して資金を調達します。次に、PROを購入するためのステップを進める準備が整いました。

Propyに関するニュース

2024年10月24日にPropyの公式ブログに掲載されたこの発表では、同社がCoinbase Primeによって支えられた画期的な暗号エスクローサービスを発表しました。早期変換リスクや市場のボラティリティといった課題に対処するために設計されたこのサービスは、不動産取引中に暗号通貨を安全に保管することを可能にします。Propyのタイトルエージェンシーと統合されており、Bitcoin、Ethereum、USDCをサポートし、柔軟性と税効率を提供します。Coinbaseの250億ドルの保証されたカストディとPropyの規制遵守により、このサービスは世界中の住宅および商業不動産取引における暗号ベースの取引を再定義します。

参考になる情報

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