加密貨幣開啓擁有房產的歷史性一步

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聯邦住房金融局(FHFA)主席威廉·普爾特在2025年6月25日向房利美和房地美發出命令，要求對將加密資產視爲第一住房貸款的“擔保”進行研究。此決定預期在美國監管的交易所持有的比特幣、索拉納等資產可以在抵押貸款風險分析中考慮，而無需通過美元進行轉換。
以前，這些GSE只認可已售出的加密貨幣並轉換爲美元。當前管理層的這一新舉措旨在更全面地評估借款人的財務狀況，並潛在地擴大他們獲得房貸的機會。
責任僅僅指的是在美國本土、受監管的交易所中存放的加密貨幣的評估；同時還要求根據加密貨幣的波動性進行風險減免。這與特朗普政府“將美國打造成加密貨幣中心”的願景是一致的發展。
這一決定在抵押貸款和金融系統中具有變革性的意義：加密投資者的資產在未來可能被視爲住房貸款的儲備。根據FDA的說法，房利美和房地美應“盡快”實施這一規定。
結果：FHFA的這一創新可以促進加密資產擁有者購房者的信貸獲取，並縮小傳統金融與數字資產之間的鴻溝。