Khi Donald Trump lần đầu nhậm chức vào năm 2017, ông ấy được biết đến với sự hoài nghi đối với các loại tiền điện tử, có một thời điểm ông gọi Bitcoin là một trò lừa đảo.
Bây giờ, Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang sẽ cho phép người vay sử dụng Bitcoin, ETH, ADA và XRP trong đơn xin thế chấp liên bang.
Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) đã chỉ đạo các ông lớn cho vay thế chấp Fannie Mae và Freddie Mac, cả hai đều dưới sự quản lý của chính phủ Hoa Kỳ kể từ cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008, công nhận tài sản tiền điện tử trong các đơn xin vay thế chấp.
Hai thực thể này tài trợ cho hơn một nửa số khoản vay nhà ở của quốc gia, và lần đầu tiên, người mua có thể sử dụng tài sản kỹ thuật số như Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Cardano (ADA) và Ripple (XRP) để đủ điều kiện vay mua nhà, mà không cần phải chuyển đổi chúng sang đô la Mỹ trước.
Trong báo cáo gần đây, FHFA đã tuyên bố rằng
tiền điện tử được công nhận là một loại tài sản mới nổi với tiềm năng tạo ra sự giàu có ngoài các thị trường chứng khoán và trái phiếu truyền thống.
Trước đây, tiền điện tử không thể được tính trong các đánh giá rủi ro thế chấp trừ khi được chuyển đổi thành tiền mặt. Cập nhật này thay đổi điều đó, cho phép các danh mục tài sản kỹ thuật số hoạt động như bằng chứng hợp pháp về sự ổn định tài chính, ngang bằng với cổ phiếu, trái phiếu và tiết kiệm bằng tiền tệ.
Mặc dù chỉ khoảng 1% người vay đã sử dụng crypto trong các hợp đồng thế chấp trong giai đoạn 2023–2024, điều này có thể mở đường cho việc chấp nhận rộng rãi hơn. Fannie Mae và Freddie Mac đã được giao nhiệm vụ xây dựng cơ sở hạ tầng cho sự triển khai này. Mặc dù thời gian rất gấp, nhưng những hệ quả rất lớn: crypto đang trở nên bình thường hóa trong một trong những lĩnh vực truyền thống nhất của tài chính Mỹ, sở hữu nhà.
Một phần trong chiến lược tiền mã hóa của Trump
Giám đốc FHFA William Pulte đã liên kết động thái này với chương trình tiền điện tử rộng lớn hơn của Tổng thống Trump. Vào tháng Ba, Trump đã ký một sắc lệnh hành pháp để tạo ra một Quỹ Dự trữ Bitcoin Chiến lược sử dụng các bitcoin bị tịch thu và thiết lập nền tảng để mở rộng quỹ đó bao gồm các token như ETH, ADA và XRP. Theo Pulte, việc công nhận tiền điện tử trong hệ thống thế chấp liên bang hỗ trợ nỗ lực của Trump nhằm biến Hoa Kỳ thành "thủ đô tiền điện tử của thế giới."
Chính quyền của Trump đã thực hiện các bước cụ thể để hỗ trợ crypto. Điều này bao gồm việc bổ nhiệm Paul Atkins, một người ủng hộ crypto, để lãnh đạo SEC. Họ cũng đã thành lập một Nhóm làm việc Tổng thống về Thị trường Tài sản Kỹ thuật số để khám phá các dự trữ tài sản kỹ thuật số và các chính sách crypto khác.
Crypto đang xuất hiện trong cả ngân sách chính thức của chính phủ và danh mục đầu tư cá nhân của các nhà lãnh đạo hàng đầu Hoa Kỳ. Một số nhân vật quan trọng trong chính quyền Trump, bao gồm Phó Tổng thống JD Vance và Bộ trưởng Y tế Robert F. Kennedy Jr., đã công khai tiết lộ việc nắm giữ Bitcoin đáng kể. Điều này phù hợp với một xu hướng được nêu bật trong dữ liệu gần đây từ Bybit, cho thấy sự thống trị của Bitcoin đang tăng trở lại, hiện chiếm khoảng một phần ba tổng số danh mục đầu tư crypto.
Các nhà đầu tư tổ chức dường như đặc biệt lạc quan, phân bổ khoảng 40% tài sản tiền điện tử của họ vào BTC, trong khi các nhà đầu tư bán lẻ chỉ ở mức gần 12%. Theo Crypto News Flash, Bitcoin hiện chiếm từ 31–33% tổng số danh mục tiền điện tử vào năm 2025, nhờ vào việc ngày càng nhiều các nhà đầu tư lớn áp dụng.
Trong tuần qua, BTC đã tăng 3.14%, với mức tăng thêm 1.28% chỉ trong 24 giờ qua, đưa giá giao dịch của nó lên $108,059. Điều này đã đẩy vốn hóa thị trường của nó lên $2.14 trillion, với khối lượng giao dịch hàng ngày tăng vọt 11.25% lên $52.07 billion.
Nội dung chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là lời chào mời hay đề nghị. Không cung cấp tư vấn về đầu tư, thuế hoặc pháp lý. Xem Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm để biết thêm thông tin về rủi ro.
Hệ thống nhà ở của Mỹ xác nhận Bitcoin, Ethereum, Cardano và XRP là tài sản dự trữ trong lần đầu tiên lịch sử - Tin tức Tiền điện tử
Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) đã chỉ đạo các ông lớn cho vay thế chấp Fannie Mae và Freddie Mac, cả hai đều dưới sự quản lý của chính phủ Hoa Kỳ kể từ cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008, công nhận tài sản tiền điện tử trong các đơn xin vay thế chấp.
Hai thực thể này tài trợ cho hơn một nửa số khoản vay nhà ở của quốc gia, và lần đầu tiên, người mua có thể sử dụng tài sản kỹ thuật số như Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Cardano (ADA) và Ripple (XRP) để đủ điều kiện vay mua nhà, mà không cần phải chuyển đổi chúng sang đô la Mỹ trước.
Trong báo cáo gần đây, FHFA đã tuyên bố rằng
Trước đây, tiền điện tử không thể được tính trong các đánh giá rủi ro thế chấp trừ khi được chuyển đổi thành tiền mặt. Cập nhật này thay đổi điều đó, cho phép các danh mục tài sản kỹ thuật số hoạt động như bằng chứng hợp pháp về sự ổn định tài chính, ngang bằng với cổ phiếu, trái phiếu và tiết kiệm bằng tiền tệ.
Mặc dù chỉ khoảng 1% người vay đã sử dụng crypto trong các hợp đồng thế chấp trong giai đoạn 2023–2024, điều này có thể mở đường cho việc chấp nhận rộng rãi hơn. Fannie Mae và Freddie Mac đã được giao nhiệm vụ xây dựng cơ sở hạ tầng cho sự triển khai này. Mặc dù thời gian rất gấp, nhưng những hệ quả rất lớn: crypto đang trở nên bình thường hóa trong một trong những lĩnh vực truyền thống nhất của tài chính Mỹ, sở hữu nhà.
Một phần trong chiến lược tiền mã hóa của Trump
Giám đốc FHFA William Pulte đã liên kết động thái này với chương trình tiền điện tử rộng lớn hơn của Tổng thống Trump. Vào tháng Ba, Trump đã ký một sắc lệnh hành pháp để tạo ra một Quỹ Dự trữ Bitcoin Chiến lược sử dụng các bitcoin bị tịch thu và thiết lập nền tảng để mở rộng quỹ đó bao gồm các token như ETH, ADA và XRP. Theo Pulte, việc công nhận tiền điện tử trong hệ thống thế chấp liên bang hỗ trợ nỗ lực của Trump nhằm biến Hoa Kỳ thành "thủ đô tiền điện tử của thế giới."
Chính quyền của Trump đã thực hiện các bước cụ thể để hỗ trợ crypto. Điều này bao gồm việc bổ nhiệm Paul Atkins, một người ủng hộ crypto, để lãnh đạo SEC. Họ cũng đã thành lập một Nhóm làm việc Tổng thống về Thị trường Tài sản Kỹ thuật số để khám phá các dự trữ tài sản kỹ thuật số và các chính sách crypto khác.
Crypto đang xuất hiện trong cả ngân sách chính thức của chính phủ và danh mục đầu tư cá nhân của các nhà lãnh đạo hàng đầu Hoa Kỳ. Một số nhân vật quan trọng trong chính quyền Trump, bao gồm Phó Tổng thống JD Vance và Bộ trưởng Y tế Robert F. Kennedy Jr., đã công khai tiết lộ việc nắm giữ Bitcoin đáng kể. Điều này phù hợp với một xu hướng được nêu bật trong dữ liệu gần đây từ Bybit, cho thấy sự thống trị của Bitcoin đang tăng trở lại, hiện chiếm khoảng một phần ba tổng số danh mục đầu tư crypto.
Các nhà đầu tư tổ chức dường như đặc biệt lạc quan, phân bổ khoảng 40% tài sản tiền điện tử của họ vào BTC, trong khi các nhà đầu tư bán lẻ chỉ ở mức gần 12%. Theo Crypto News Flash, Bitcoin hiện chiếm từ 31–33% tổng số danh mục tiền điện tử vào năm 2025, nhờ vào việc ngày càng nhiều các nhà đầu tư lớn áp dụng.
Trong tuần qua, BTC đã tăng 3.14%, với mức tăng thêm 1.28% chỉ trong 24 giờ qua, đưa giá giao dịch của nó lên $108,059. Điều này đã đẩy vốn hóa thị trường của nó lên $2.14 trillion, với khối lượng giao dịch hàng ngày tăng vọt 11.25% lên $52.07 billion.
Được khuyến nghị cho bạn: