El Salvadorlu zanaatçı Crisanta Cruz, bitcoinin B'si ile hediyelik eşyalar satıyor ve aynı zamanda ... Daha fazla kripto para alıyor, Berlin, El Salvador'da 20 Ocak 2025'te. Bitcoin tutkunları, El Salvador'daki bir dağ kasabasını kripto para cenneti haline getirmeyi umuyorlar ve ABD Başkanı Donald Trump'ın Beyaz Saray'a dönüşünün davalarını güçlendireceğini umuyorlar. (Marvin RECINOS / AFP'ye ait fotoğraf) (MARVIN RECINOS/AFP aracılığıyla Getty Images'e ait fotoğraf)
AFP via Getty ImagesFinansal yenilik genellikle bir gereklilikten doğar - işte bu yüzden ailem ve ben bitcoin ile tanıştık. Hiper enflasyonlu bir ekonomide büyürken, Cuma öğleden sonraları iki işiniz olduğunu öğrendim: 9-5 arasında size para kazandıran iş ve haftasonu boyunca değersiz olmayacak bir şeye maaşınızı dönüştüren ikinci iş. Ayrıca, "ikinci işinizde" iyi olmanın finansal başarınız için sonsuz derecede daha önemli olduğunu da öğrendim.
Bugün, bitcoin kullanıcıları benzer bir zorlukla karşı karşıya. Önemli bir servetin üzerindeler, ancak bir ev satın alırken, servetlerini oluşturan varlığı satmalı mılar? Geleneksel bankalar bir alıcının istihdam gelirine, kredi puanına bakar ve yerel para biriminde işlem yapmayı bekler. Eğer bitcoin kullanıcıları USD için satarsa, muhtemelen büyük vergi faturalarını tetiklerler ve yeni satın aldıkları evden daha hızlı değerlenecek eski varlıklarını kenardan izlemek zorunda kalırlar.
İlginç bir istatistik: 2022'de bir ev satın almak isteyen birinin yaklaşık 188.000 $ değerinde bitcoin satması gerekirdi ( sermaye kazancı vergisini hesaba katarak) 160.000 $'lık bir peşinat yapmak için. O bitcoin bugün 1,25 milyon $'dan fazla değerinde olurdu. Sermaye kazancı vergilerini ( yargı alanına bağlı olarak %15-40 arasında) ve bitcoin'in gözden kaçan değer artışının fırsat maliyetini hesaba katarsanız, o "ucuz" %3'lük ipotek, asla borç alacağınız en pahalı para haline gelir.
Bitcoin sahiplerinin kendi servetlerine erişmenin daha iyi bir yolu var, bunu yok etmeden.
FHFA Haberleri
Federal Konut Finansmanı Ajansı, Fannie Mae ve Freddie Mac'ten kripto para varlıklarını ipotek risk değerlendirmelerinde dikkate almalarını istedi, böylece kripto varlıklar bir borçlunun değerlendirmesine U.S. dolara dönüştürülmeden dahil edilebilecekti - modern servetin her zaman geleneksel banka hesaplarında yer almadığını kabul eden tarihi bir adım.
Ama işte gerçek şu: Çoğu mortgage nitelik kriteri hala gelir testleriyle sınırlıdır. Varlık testi genellikle ikincil bir faktördür. Önemli bitcoin varlıklarınız olabilir, ancak eğer oranlarına uyan W-2 veya vergilendirilebilir bir geliriniz yoksa, yine şansınız kalmaz.
DAHA FAZLA SİZİN İÇİNBirçok bitcoin sahibi için, kripto paralarını satarak mortgage için nitelik kazanmak, büyük sermaye kazancı vergileri ödemek ve gelecekteki kazançlardan vazgeçmek anlamına geliyor. Buna karşın, bitcoin'leri üzerinden borç almak, serveti koruyor, esneklik sağlıyor ve geleneksel risk değerlendirme sürecinin zorluğundan kaçınıyor. Bu durumun, erken benimseyenlerden girişimcilere kadar, insanların kendi şartlarında finansmana erişim sağladığını nasıl güçlendirdiğine şahit olduk.
Bankalar Bitcoin'i Anlamıyor (Ve Bu Onların Sorunu, Senin Değil )
Geleneksel ipotekler, öngörülebilir ve vergilendirilebilir maaşları olan insanlar için yapılmıştır. Ancak bu, günümüzdeki çoğu başarılı insanın gerçeği değildir. Girişimciler, serbest meslek sahipleri ve erken bitcoin benimseyenler zenginliğe sahiptir, sadece bankaların bir ipotek için gerektirdiği düzenli kutular içinde değildir.
Bitcoin'e karşı borç almak, FHFA teklifinden bir adım daha ileri gidiyor; sadece bitcoin'i ipotek için bir nitelik kriteri olarak kullanmakla kalmayıp, kredi değerliliğini tamamen bitcoin varlığına dayandırıyor. Bu, nitelik kazanmak için gelir ve diğer doğrulama türlerini gerektiren geleneksel bir ipoteğe göre süreci basitleştiriyor.
Bu, bitcoin'in saf teminat olarak parladığı yerdir. Kolombiya'daki bir bitcoin, Kanada'daki bir bitcoin ile aynıdır. 7/24 işlem görür, derin likiditeye sahiptir ve sınırlar ya da bankacılık saatleri umursamaz.
Satmamanın Güzelliği
Bitcoin'inizi satmak yerine ona karşı borç aldığınızda, kredi kontrolü yapılmaz, bitcoin'iniz kredi değerinizdir. Çoğu yargı alanında herhangi bir sermaye kazancı vergisi tetiklemezsiniz. Bitcoin değer kazandığında kazancı elinizde tutarsınız. Bitcoin'inize karşı kredi almak saatler içinde gerçekleşir, geleneksel ipotekler gibi aylar değil.
Bitcoin destekli krediler yeni yatırım olanakları sunar. Kredinizi saklayabilir ve bunu birkaç yıl boyunca kademeli olarak geri ödeyebilirsiniz. Teminatın değerlenmesi, bitcoin birikiminiz büyümeye devam ederken biriken faizi dengeleyebilir.
Büyük bankaların sonunda bitcoin'in değer önerisini fark ettikleri ve ABD düzenleyicilerinin bu sektöre daha güçlü destek sinyalleri verdikleri doğru. Bir dönüm noktasındayız. Ancak beni gerçekten heyecanlandıran şey şu: Bu sadece zenginlerin daha da zenginleşmesiyle ilgili değil. Venezuela'da bitcoin madenciliğini keşfettiğimde, beni etkileyen sadece teknoloji değildi; aynı zamanda herhangi birinin elektriği, yozlaşmış ve adaletsiz bir sistemden çıkmak için kullanılabilecek sert paraya dönüştürdüğünü görmekti. Rejimin tasarruflarını kontrol etme ve yok etme yönündeki zorba çabaları, yeni elde ettikleri özgürlük parası karşısında boşunaydı.
Aynı demokratikleşme finansmanda da gerçekleşiyor. Maaşlarının bir kısmını bitcoin satın alıp birikimlerini artırmak için kullanan kişi, artık Michael Saylor ile aynı finansal araçlara erişime sahip. Bu devrim niteliğinde ve güçlendirici.
Yeni Oyun Kitabı
Bitcoin destekli kredilerle, uydurulmuş tokenler ve karmaşık kredilendirme süreçlerine güvenmemek gerekir. Bitcoin yeniliktir. Bitcoin kredi değerliliğidir.
Bu yeni krediler finansmanı çok basit hale getiriyor: Kendi varlıklarınıza karşı borç alıyorsunuz. Bitcoin'iniz teminattır. Gelir doğrulaması yok - zaten sahibisiniz. Çalışma geçmişi yok - zaten sahibisiniz. Coğrafi kısıtlama yok - her yerde aynı.
Kredi piyasası çok rekabetçi hale gelmek üzere ve bu tüketiciler için harika. Daha fazla banka bu alana girdikçe, faiz oranları düşecek. Bitcoin destekli krediler, konut teminatlı krediler kadar normal hale gelecek, ancak bu sefer tüm dünya, Manhattan emlaklarına internet üzerinden erişim sahibi olacak - sadece New Yorklular değil!
Eski dünyada dijital bitcoin servetiniz ile gerçek hayaliniz arasında seçim yapmanız gerekiyordu. Yeni dünyada, bitcoin bu hayalleri gerçekleştirebilir, yığınınızı feda etmeden.
Kötü paranın yok olduğunu gören ve ailelerin para değerinin düşmesi nedeniyle her şeyi kaybettiğine tanık olan biri için, Bitcoin umut demektir. Şimdi, uygun kredi altyapısıyla, bu umut fırsata dönüşüyor.
Yeni ekonomiye hoş geldiniz. Bir yer, burada bitcoin'iniz kredi puanınız ve jet yakıtınız olacak.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Bitcoin İpotekleri ve Bitcoin Destekli Krediler Arasındaki Fark
AFP via Getty ImagesFinansal yenilik genellikle bir gereklilikten doğar - işte bu yüzden ailem ve ben bitcoin ile tanıştık. Hiper enflasyonlu bir ekonomide büyürken, Cuma öğleden sonraları iki işiniz olduğunu öğrendim: 9-5 arasında size para kazandıran iş ve haftasonu boyunca değersiz olmayacak bir şeye maaşınızı dönüştüren ikinci iş. Ayrıca, "ikinci işinizde" iyi olmanın finansal başarınız için sonsuz derecede daha önemli olduğunu da öğrendim.
Bugün, bitcoin kullanıcıları benzer bir zorlukla karşı karşıya. Önemli bir servetin üzerindeler, ancak bir ev satın alırken, servetlerini oluşturan varlığı satmalı mılar? Geleneksel bankalar bir alıcının istihdam gelirine, kredi puanına bakar ve yerel para biriminde işlem yapmayı bekler. Eğer bitcoin kullanıcıları USD için satarsa, muhtemelen büyük vergi faturalarını tetiklerler ve yeni satın aldıkları evden daha hızlı değerlenecek eski varlıklarını kenardan izlemek zorunda kalırlar.
İlginç bir istatistik: 2022'de bir ev satın almak isteyen birinin yaklaşık 188.000 $ değerinde bitcoin satması gerekirdi ( sermaye kazancı vergisini hesaba katarak) 160.000 $'lık bir peşinat yapmak için. O bitcoin bugün 1,25 milyon $'dan fazla değerinde olurdu. Sermaye kazancı vergilerini ( yargı alanına bağlı olarak %15-40 arasında) ve bitcoin'in gözden kaçan değer artışının fırsat maliyetini hesaba katarsanız, o "ucuz" %3'lük ipotek, asla borç alacağınız en pahalı para haline gelir.
Bitcoin sahiplerinin kendi servetlerine erişmenin daha iyi bir yolu var, bunu yok etmeden.
FHFA Haberleri
Federal Konut Finansmanı Ajansı, Fannie Mae ve Freddie Mac'ten kripto para varlıklarını ipotek risk değerlendirmelerinde dikkate almalarını istedi, böylece kripto varlıklar bir borçlunun değerlendirmesine U.S. dolara dönüştürülmeden dahil edilebilecekti - modern servetin her zaman geleneksel banka hesaplarında yer almadığını kabul eden tarihi bir adım.
Ama işte gerçek şu: Çoğu mortgage nitelik kriteri hala gelir testleriyle sınırlıdır. Varlık testi genellikle ikincil bir faktördür. Önemli bitcoin varlıklarınız olabilir, ancak eğer oranlarına uyan W-2 veya vergilendirilebilir bir geliriniz yoksa, yine şansınız kalmaz.
DAHA FAZLA SİZİN İÇİNBirçok bitcoin sahibi için, kripto paralarını satarak mortgage için nitelik kazanmak, büyük sermaye kazancı vergileri ödemek ve gelecekteki kazançlardan vazgeçmek anlamına geliyor. Buna karşın, bitcoin'leri üzerinden borç almak, serveti koruyor, esneklik sağlıyor ve geleneksel risk değerlendirme sürecinin zorluğundan kaçınıyor. Bu durumun, erken benimseyenlerden girişimcilere kadar, insanların kendi şartlarında finansmana erişim sağladığını nasıl güçlendirdiğine şahit olduk.
Bankalar Bitcoin'i Anlamıyor (Ve Bu Onların Sorunu, Senin Değil )
Geleneksel ipotekler, öngörülebilir ve vergilendirilebilir maaşları olan insanlar için yapılmıştır. Ancak bu, günümüzdeki çoğu başarılı insanın gerçeği değildir. Girişimciler, serbest meslek sahipleri ve erken bitcoin benimseyenler zenginliğe sahiptir, sadece bankaların bir ipotek için gerektirdiği düzenli kutular içinde değildir.
Bitcoin'e karşı borç almak, FHFA teklifinden bir adım daha ileri gidiyor; sadece bitcoin'i ipotek için bir nitelik kriteri olarak kullanmakla kalmayıp, kredi değerliliğini tamamen bitcoin varlığına dayandırıyor. Bu, nitelik kazanmak için gelir ve diğer doğrulama türlerini gerektiren geleneksel bir ipoteğe göre süreci basitleştiriyor.
Bu, bitcoin'in saf teminat olarak parladığı yerdir. Kolombiya'daki bir bitcoin, Kanada'daki bir bitcoin ile aynıdır. 7/24 işlem görür, derin likiditeye sahiptir ve sınırlar ya da bankacılık saatleri umursamaz.
Satmamanın Güzelliği
Bitcoin'inizi satmak yerine ona karşı borç aldığınızda, kredi kontrolü yapılmaz, bitcoin'iniz kredi değerinizdir. Çoğu yargı alanında herhangi bir sermaye kazancı vergisi tetiklemezsiniz. Bitcoin değer kazandığında kazancı elinizde tutarsınız. Bitcoin'inize karşı kredi almak saatler içinde gerçekleşir, geleneksel ipotekler gibi aylar değil.
Bitcoin destekli krediler yeni yatırım olanakları sunar. Kredinizi saklayabilir ve bunu birkaç yıl boyunca kademeli olarak geri ödeyebilirsiniz. Teminatın değerlenmesi, bitcoin birikiminiz büyümeye devam ederken biriken faizi dengeleyebilir.
Büyük bankaların sonunda bitcoin'in değer önerisini fark ettikleri ve ABD düzenleyicilerinin bu sektöre daha güçlü destek sinyalleri verdikleri doğru. Bir dönüm noktasındayız. Ancak beni gerçekten heyecanlandıran şey şu: Bu sadece zenginlerin daha da zenginleşmesiyle ilgili değil. Venezuela'da bitcoin madenciliğini keşfettiğimde, beni etkileyen sadece teknoloji değildi; aynı zamanda herhangi birinin elektriği, yozlaşmış ve adaletsiz bir sistemden çıkmak için kullanılabilecek sert paraya dönüştürdüğünü görmekti. Rejimin tasarruflarını kontrol etme ve yok etme yönündeki zorba çabaları, yeni elde ettikleri özgürlük parası karşısında boşunaydı.
Aynı demokratikleşme finansmanda da gerçekleşiyor. Maaşlarının bir kısmını bitcoin satın alıp birikimlerini artırmak için kullanan kişi, artık Michael Saylor ile aynı finansal araçlara erişime sahip. Bu devrim niteliğinde ve güçlendirici.
Yeni Oyun Kitabı
Bitcoin destekli kredilerle, uydurulmuş tokenler ve karmaşık kredilendirme süreçlerine güvenmemek gerekir. Bitcoin yeniliktir. Bitcoin kredi değerliliğidir.
Bu yeni krediler finansmanı çok basit hale getiriyor: Kendi varlıklarınıza karşı borç alıyorsunuz. Bitcoin'iniz teminattır. Gelir doğrulaması yok - zaten sahibisiniz. Çalışma geçmişi yok - zaten sahibisiniz. Coğrafi kısıtlama yok - her yerde aynı.
Kredi piyasası çok rekabetçi hale gelmek üzere ve bu tüketiciler için harika. Daha fazla banka bu alana girdikçe, faiz oranları düşecek. Bitcoin destekli krediler, konut teminatlı krediler kadar normal hale gelecek, ancak bu sefer tüm dünya, Manhattan emlaklarına internet üzerinden erişim sahibi olacak - sadece New Yorklular değil!
Eski dünyada dijital bitcoin servetiniz ile gerçek hayaliniz arasında seçim yapmanız gerekiyordu. Yeni dünyada, bitcoin bu hayalleri gerçekleştirebilir, yığınınızı feda etmeden.
Kötü paranın yok olduğunu gören ve ailelerin para değerinin düşmesi nedeniyle her şeyi kaybettiğine tanık olan biri için, Bitcoin umut demektir. Şimdi, uygun kredi altyapısıyla, bu umut fırsata dönüşüyor.
Yeni ekonomiye hoş geldiniz. Bir yer, burada bitcoin'iniz kredi puanınız ve jet yakıtınız olacak.