استجابة لرؤية الرئيس ترامب لتحويل الولايات المتحدة إلى عاصمة الأصول الرقمية في العالم. ستبدأ أكبر شركة تمويل رهن عقاري في الولايات المتحدة بقبول الأصول الرقمية كجزء من طلبات الرهن العقاري، وهو خطوة كبيرة أخرى من إدارة ترامب لإدخال المال الرقمي إلى النظام المالي السائد.
مع تراجع مبيعات المنازل، تزداد تأثيرات الأصول الرقمية في سوق الإسكان. أدت حالة الركود في المبيعات إلى عدم قدرة الكثيرين على بيع أو شراء المنازل، كما أنهم لم يتمكنوا من الاستفادة من صافي قيمة منازلهم من خلال القروض. وقد قامت بعض الشركات الناشئة بالترويج للأصول الرقمية كوسيلة لتجاوز الأزمة الحالية في السوق وإحياء مبيعات المنازل. إحدى هذه الشركات، التي تُدعى Milo، أسسها المستشار المالي السابق في مورغان ستانلي جوزيب روبينا، حيث تقدم للمستثمرين وسيلة لاستخدام بيتكوين كضمان للحصول على قروض سكنية. بالنسبة لمنزل بقيمة مليون دولار، يحتاج المستثمر إلى إيداع بيتكوين بقيمة مليون دولار، وسوف تضعه Milo في حساب آمن. ثم تقدم الشركة مبلغ مليون دولار نقدًا لشراء المنزل. بعد ذلك، ستصدر Milo قرضًا عقاريًا بمبلغ مماثل، ويتعين على المشتري سداده في النهاية. عادةً ما تكون أسعار الفائدة أعلى بعدة نقاط مئوية من القروض العقارية العادية، لكن فائدة العملاء هي أنهم لا يحتاجون لبيع أي أصول رقمية أو دفع ضريبة أرباح رأس المال. عندما يتم سداد الرهن العقاري، سيقوم Milo بإعادة البيتكوين إلى المستثمرين. قال السيد لوبيينا إنه قد قام بتأمين 65 مليون دولار من مثل هذه الرهون العقارية، وأنه يرحب بتغيير سياسة العملة الرقمية من قبل الوكالة الفيدرالية للإسكان.
المحتوى هو للمرجعية فقط، وليس دعوة أو عرضًا. لا يتم تقديم أي مشورة استثمارية أو ضريبية أو قانونية. للمزيد من الإفصاحات حول المخاطر، يُرجى الاطلاع على إخلاء المسؤولية.
استجابة لرؤية الرئيس ترامب لتحويل الولايات المتحدة إلى عاصمة الأصول الرقمية في العالم. ستبدأ أكبر شركة تمويل رهن عقاري في الولايات المتحدة بقبول الأصول الرقمية كجزء من طلبات الرهن العقاري، وهو خطوة كبيرة أخرى من إدارة ترامب لإدخال المال الرقمي إلى النظام المالي السائد.
مع تراجع مبيعات المنازل، تزداد تأثيرات الأصول الرقمية في سوق الإسكان. أدت حالة الركود في المبيعات إلى عدم قدرة الكثيرين على بيع أو شراء المنازل، كما أنهم لم يتمكنوا من الاستفادة من صافي قيمة منازلهم من خلال القروض. وقد قامت بعض الشركات الناشئة بالترويج للأصول الرقمية كوسيلة لتجاوز الأزمة الحالية في السوق وإحياء مبيعات المنازل. إحدى هذه الشركات، التي تُدعى Milo، أسسها المستشار المالي السابق في مورغان ستانلي جوزيب روبينا، حيث تقدم للمستثمرين وسيلة لاستخدام بيتكوين كضمان للحصول على قروض سكنية.
بالنسبة لمنزل بقيمة مليون دولار، يحتاج المستثمر إلى إيداع بيتكوين بقيمة مليون دولار، وسوف تضعه Milo في حساب آمن. ثم تقدم الشركة مبلغ مليون دولار نقدًا لشراء المنزل. بعد ذلك، ستصدر Milo قرضًا عقاريًا بمبلغ مماثل، ويتعين على المشتري سداده في النهاية. عادةً ما تكون أسعار الفائدة أعلى بعدة نقاط مئوية من القروض العقارية العادية، لكن فائدة العملاء هي أنهم لا يحتاجون لبيع أي أصول رقمية أو دفع ضريبة أرباح رأس المال.
عندما يتم سداد الرهن العقاري، سيقوم Milo بإعادة البيتكوين إلى المستثمرين. قال السيد لوبيينا إنه قد قام بتأمين 65 مليون دولار من مثل هذه الرهون العقارية، وأنه يرحب بتغيير سياسة العملة الرقمية من قبل الوكالة الفيدرالية للإسكان.